第64章 沈谋
哦！门楼镇在什么位置，为什么会那么便宜？”
“门楼镇沿着唐都门前主干道一直往东，直线差不多有三公里的样子，改天领你去看看！”
方楠……
身为龙套的周远航虽然遵照沈霖的意思拿地，可心里也是不解：“那位置偏的跟鸡毛一样，你要那破地干嘛，又挣不了几个钱。”
“你们不看唐东这快地地方是怎么一个发展趋势，地皮热度最快的还是挨着西宫区和大学城这几个位置，还有一块就是门楼镇，围绕大学城向东，围绕门楼镇向西，再逐步拆除影响区域发展的城中村……门楼镇有自己的发展优势，它紧挨着唐都第一中原第二的批发市场关林镇。”m.dfyxs.com
“关林镇批发市场去年的成交额达到了90亿，你们明白这是什么概念吗？唐都市政府已经申请以关林镇为中心划出了唐龙区，随后的政策扶持也会出台，门楼镇毗邻关林镇，许多居民本就做着贸易批发，是唐东新区可能最先成熟的位置之一，这次放出一块地皮，下次可能就是两块、三块，等到所有人都回过味来，一窝蜂的追进来，还能有这么便宜的好事么！”
所有人听的不太懂，但是总觉得沈霖说的有道理。
可管账的方楠十分清楚天唐票号的库存，600万的土地出让金，加上后续的建筑成本和运营成本，足以拖垮盛唐现有的扩张脚步，最关键的是，门楼镇的房价绝对比大学城这边低上好几个档次。大风小说网
看来这帮新手还有许多功课要做，沈霖无奈地跟周远航递了根烟。
只见陆晚柠缓缓地说道：“开发商拿到土地，只需两年之内开发动工就行，而且土地出让金也不用一次缴清，我们可以先预付30%，剩下的慢慢给，虽然会付一些滞纳金，可这比银行贷款要便宜的多了，我们可以拿着剩余的款项投资到别处，一年的利润下来我们不亏，沈总的意思是明年这个时候再开发这块地皮，等到建成也就到了明年年底，那时候门楼镇的房价肯定不是这样。”
如果是沈霖说这些话，方楠肯定一百个信服，可是陆晚柠说出来，这丫头就有点不爽了。
沈霖及时接过来话头：“能涨一百，我们就赚一百，先找建材商预定材料，今年的价格约定明年交货，签了协议他们就不能坐地涨价，建筑成本也是先预付部